2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》試題單選題第1題

關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)或本質(zhì)的說(shuō)法，正確的是（ 　）。

A．房地產(chǎn)估價(jià)是評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)格而不是價(jià)值

B．房地產(chǎn)估價(jià)是模擬市場(chǎng)定價(jià)而不是代替市場(chǎng)定價(jià)

C．房地產(chǎn)估價(jià)是一種價(jià)格保證而不是僅提供參考意見(jiàn)

D．房地產(chǎn)估價(jià)有誤差且不能把誤差控制在合理范圍內(nèi)

【正確答案】：B

【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】：房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)是模擬市場(chǎng)定價(jià)而不是代替市場(chǎng)定價(jià)。參見(jiàn)教材P6。

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