2014房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》單選題及答案第8-14題，更多試題及答案在網(wǎng)頁下方

　　11．在房地產(chǎn)司法拍賣估計(jì)中，將已被查封的房地產(chǎn)作為未被查封的房地產(chǎn)來估價(jià)的假設(shè)，屬于（  ）。

　　A．一般假設(shè)

　　B．背離事實(shí)假設(shè)

　　C．不相一致假設(shè)

　　D．依據(jù)不足假設(shè)

　　【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】B

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是估價(jià)假設(shè)。在房地產(chǎn)司法拍賣估價(jià)中，不考慮拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)、其他優(yōu)先受償權(quán)及查封因素，因?yàn)樵械膿?dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)因拍賣而消滅，查封因拍賣而解除。參見教材P414.

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判斷題第1-13題 　計(jì)算題第1題

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