2015年房地產(chǎn)估價師試題考點城市用地的自然條件評價
房地產(chǎn)估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價師考試的重點，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復習有所幫助!
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根據(jù)城市用地適用性評價，下列地段中，屬于一類建設用地的是（）。
A.存在沖溝、巖溶等現(xiàn)象的地段
B.存在百年一遇洪水淹沒危險的地段
C.地下水位低于達筑物的基礎埋置深度的地段
D.采用簡單工程措施即可棑除地面積水的地段
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是城市用地的自然條件評價。一類用地的具體要求是：（1）地形坡度在10度以下符合咅項達設用地的要求；（2）土質(zhì)能滿足達筑物地基承載力的要求；（3）地下水位低于建筑物的基礎埋置深度；（4）沒有被百年一遇洪水淹沒的危險；（5）沒有沼洚現(xiàn)象或采用簡單工程措施即可棑除地面積水的地段；（6）沒有沖溝、滑坡、崩塌、巖溶等不良地質(zhì)現(xiàn)象的地段。參見教材P20.
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