估價(jià)報(bào)告的組成房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)2016年
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助!
推薦：2014~2018年房地產(chǎn)估價(jià)師歷年試題答案及解析匯總
在國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估中，對(duì)已出租的房地產(chǎn)不考慮租賃因素的影響。這一估價(jià)假設(shè)屬于( )。
A.未定事項(xiàng)假設(shè)
B.背離事實(shí)假設(shè)
C.不相一致假設(shè)
D.依據(jù)不足假設(shè)
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是估價(jià)報(bào)告的組成。背離事實(shí)假設(shè)，應(yīng)說(shuō)明因估價(jià)目的的特殊需要、交易條件設(shè)定或約定，對(duì)估價(jià)對(duì)象狀況所做的與估價(jià)對(duì)象的實(shí)際狀況不一致的合理假定。例如，在國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估中，評(píng)估被征收房屋的價(jià)值不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。參見(jiàn)教材P419。
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師《原理方法》科目考情分析
- · 房估實(shí)務(wù)-致估價(jià)委托人函的寫作
- · 房估實(shí)務(wù)- 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的構(gòu)成要素
- · 2022房地產(chǎn)估價(jià)師《土估實(shí)務(wù)》考試題型分值及應(yīng)對(duì)策略
- · 湖南株洲關(guān)于2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試考后人工核查補(bǔ)辦公告
- · 湖南湘潭關(guān)于2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試考后人工核查補(bǔ)辦公告
- · 湖南懷化關(guān)于2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試考后人工核查補(bǔ)辦公告
- · 湖南張家界關(guān)于2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試考后人工核查補(bǔ)辦公告
- · 湖南省關(guān)于2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試考后人工核查補(bǔ)辦公告
- · 在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的摘要中，一般不需要表述的內(nèi)容是( )。
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
掃一掃立即下載
掃碼添加老師