2016年房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)臨街深度
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復(fù)習(xí)有所幫助!
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關(guān)于路線價(jià)法的說法，錯(cuò)誤的是( )。
A.實(shí)際估價(jià)中同一路線價(jià)區(qū)段內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)臨街深度可以不同
B.相同條件下臨街深度越深的地塊，累計(jì)深度價(jià)格修正率越大
C.路線價(jià)為若干標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地的平均價(jià)格
D.運(yùn)用線路價(jià)法的前提條件是街道較規(guī)整，臨街土地排列較整齊
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)臨街深度。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，實(shí)際估價(jià)中，設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)臨街深度通常是路線價(jià)區(qū)段內(nèi)各宗臨街土地的臨街深度的眾數(shù)或平均數(shù)。參見教材P365。
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