房地產(chǎn)估價師試題：房地產(chǎn)市場監(jiān)測與預(yù)警指標(biāo)
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某房地產(chǎn)開發(fā)項目總投資為10000萬元，其中自有資金為4000萬元，通過發(fā)行債券獲得2000萬元，其余為銀行貸款，該項目開發(fā)投資杠桿率為( )。
A.0.40
B.0.60
C.2.50
D.5.00
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)市場監(jiān)測與預(yù)警指標(biāo)。開發(fā)投資杠桿率是指房地產(chǎn)開發(fā)投資與開發(fā)商投入的權(quán)益資本的比率，開發(fā)投資杠桿率=10000/4000=2.5。參見教材P43。
責(zé)任編輯：辛靜
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