房地產(chǎn)估價(jià)師試題：建設(shè)用地使用權(quán)出讓計(jì)劃和方式和年限
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助!
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下列建設(shè)項(xiàng)目用地中，應(yīng)采用招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓的有( )。
A.科技產(chǎn)業(yè)園
B.青少年文化宮
C.垃圾填埋場(chǎng)
D.軍隊(duì)訓(xùn)練基地
E.中藥制造廠
【正確答案】AE
【答案解析】本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓計(jì)劃和方式和年限。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓。參見(jiàn)教材P29。
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- · 工業(yè)生產(chǎn)用地和普通商品住宅用地，應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓。( )
- · 國(guó)家可以提前收回建設(shè)用地使用權(quán)的情形有( )。
- · 經(jīng)營(yíng)性國(guó)有土地使用權(quán)可以通過(guò)( )方式取得。
- · 下列用地，法定出讓年限為50年的有( )。
- · 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前( )申請(qǐng)續(xù)期。
- · 某住宅用地出讓年限為50年，建設(shè)期為2年。建設(shè)期滿后，張某購(gòu)買(mǎi)了其中一套住宅，持有10年后轉(zhuǎn)讓給王某。王某取得的該住宅用地使用權(quán)年限為( )年。
- · 某游樂(lè)場(chǎng)按土地法定最高出讓年限取得土地使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)15年后轉(zhuǎn)讓，則取得該土地使用權(quán)的剩余使用年限是( )年。
- · 受讓人未繳清全部國(guó)有建設(shè)用地出讓價(jià)款的，不得按出讓價(jià)款繳納比例分割發(fā)放國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)。( )
- · 下列建設(shè)項(xiàng)目中，應(yīng)采取招標(biāo)等公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的有( )。
- · 根據(jù)《物權(quán)法》，下列建設(shè)項(xiàng)目用地中，屬于應(yīng)采用拍賣(mài)、招標(biāo)或者掛牌方式出讓的有( )。
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