房地產(chǎn)估價(jià)師試題：房地產(chǎn)權(quán)益的含義
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助!
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土地利用時(shí)會(huì)受到土地用途、容積率、建筑高度等限制，這些限制條件在該宗土地的權(quán)益中屬于( )。
A.擁有的房地產(chǎn)權(quán)利
B.受其他房地產(chǎn)權(quán)利的限制情況
C.受房地產(chǎn)權(quán)利以外因素的限制
D.額外的利益或好處
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)權(quán)益的含義。房地產(chǎn)權(quán)利受房地產(chǎn)權(quán)利以外因素的限制情況，例如房地產(chǎn)使用管制(如對(duì)土地用途、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度等的限制)、相鄰關(guān)系、被人民法院查封、異議登記等而使房地產(chǎn)使用或處分受到限制。參見教材P51。
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