某商品住宅于1999年1月10日竣工驗(yàn)收使用，2002年1月10日交付給買受人。開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)該商品住宅屋面防水工程的最低保修期限應(yīng)至( )。
某商品住宅于1999年1月10日竣工驗(yàn)收使用，2002年1月10日交付給買受人。開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)該商品住宅屋面防水工程的最低保修期限應(yīng)至( )。
A.2002年1月10日
B.2004年1月10日
C.2005年1月10日
D.2007年1月10日
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是商品房交付使用。商品住宅的保修期從商品住宅交付之日起計算。保修期不得低于工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修的存續(xù)期。承包人承諾的保修期從1999年1月10日至2004年1月10日，5年;發(fā)包人承諾業(yè)主的保修期從2002年1月10日至2005年1月10日，3年。參見教材P113。
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