下列關(guān)于物業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流的表達式中，正確的是( )。
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下列關(guān)于物業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流的表達式中，正確的是( )。
A.稅前現(xiàn)金流=有效毛收入-經(jīng)營費用
B.稅前現(xiàn)金流=有效毛收入-抵押貸款還本付息
C.稅后現(xiàn)金流=稅前現(xiàn)金流-所得稅
D.稅后現(xiàn)金流=稅前現(xiàn)金流-準備金-所得稅
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是收益性物業(yè)經(jīng)營狀況的評估。稅前現(xiàn)金流=凈經(jīng)營收入-抵押貸款還本付息。
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