評估因城鄉(xiāng)規(guī)劃修改帶來的區(qū)位因素惡化，造成的房地產(chǎn)價值的影響，屬于( )業(yè)務(wù)。
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評估因城鄉(xiāng)規(guī)劃修改帶來的區(qū)位因素惡化，造成的房地產(chǎn)價值的影響，屬于( )業(yè)務(wù)。
A.價值評估
B.價值分配
C.相關(guān)經(jīng)濟損失評估
D.價值減損評估
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價的含義。城鄉(xiāng)規(guī)劃修改會導(dǎo)致房地產(chǎn)區(qū)位因素變化，如果是惡化的話，會存在房地產(chǎn)價值的減損?？梢酝ㄟ^評估求得。選項C會有一定的干擾，相關(guān)經(jīng)濟損失，專指由房地產(chǎn)被征收、損害及修復(fù)過程中造成的停產(chǎn)停業(yè)、搬遷、臨時安置費等。參見教材P4～5。
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