學(xué)習(xí)是一個(gè)不斷積累的過程，2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)榧磳⒌絹淼?020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策等措施中，會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格上升的是(　)。

A、降低房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率

B、增加土地有效供給

C、降低契稅

D、提高購房貸款利率

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是制度政策因素。選項(xiàng)A，降低貸款利率，將降低開發(fā)成本，可以導(dǎo)致價(jià)格下降;選項(xiàng)B，增加有效供給，結(jié)果是價(jià)格的下降，這是供給規(guī)律作用的結(jié)果;選項(xiàng)D，提高購房者貸款利率，將導(dǎo)致需求減少，也是導(dǎo)致價(jià)格下跌;選項(xiàng)C，降低契稅，使購房者成本降低，需求增加，價(jià)格上升，還有一種解釋，契稅降低，使得投機(jī)成本降低，刺激投資導(dǎo)致價(jià)格上升。