有助于把握房地產(chǎn)估價(jià)的最高最佳利用原則的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理有( )。
2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！
有助于把握房地產(chǎn)估價(jià)的最高最佳利用原則的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理有( )。
A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.替代原理
D.預(yù)期原理
E.適合原理
【答案】ABE
【試題解析】當(dāng)把替代原則用于某個(gè)參數(shù)的測(cè)算、選取時(shí)，替代原則就轉(zhuǎn)化為替代原理。預(yù)期原理是收益法的理論基礎(chǔ)。
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師合格線預(yù)測(cè)及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考相關(guān)資料準(zhǔn)備
- · 在房地產(chǎn)投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(zhǎng)。
- · 土地剩余技術(shù)對(duì)于檢驗(yàn)建筑物相對(duì)于土地是否規(guī)模過(guò)大或過(guò)小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率，僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率，
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的凈收益流模式等相同，可用估價(jià)對(duì)象。
- · 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用2.5萬(wàn)元。
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
掃一掃立即下載
掃碼添加老師