學(xué)習(xí)是一個不斷積累的過程，2020年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習(xí)能夠為即將到來的2020年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?020年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價相關(guān)知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價理論與方法科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2020年房地產(chǎn)估價師考試加分！

某建筑物的土建工程直接費(fèi)為780元/m2(其中人工費(fèi)為130元/m2)，安裝工程直接費(fèi)為450元/m2(其中人工費(fèi)為50元/m2)，裝飾裝修工程直接費(fèi)為900元/m2(其中人工費(fèi)為45元/m2)，又知該地區(qū)土建工程綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的15%，安裝工程綜合費(fèi)率為人工費(fèi)的75%，裝飾裝修工程綜合費(fèi)率為人工費(fèi)的72%，稅金為3.5%。該建筑物的建筑安裝工程費(fèi)為(　)元/m2。

A.2204.55

B.2397.99

C.3123.19

D.3345.64

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建筑物重新購建成本的求取方法。(1)土建工程費(fèi)=780×(1+15%)×(1+3.5%)=928.40(元/m2)，(2)安裝工程費(fèi)=(450+50×75%)×(1+3.5%)=504.56(元/m2)，(3)裝飾裝修工程費(fèi)=(900+45×72%)×(1+3.5%)=965.03(元/m2)，(4)單位建筑安裝工程費(fèi)=(1)+(2)+(3)=2397.99(元/m2)。參見教材P307。