寫字樓基礎(chǔ)租金主要根據(jù)業(yè)主希望達到的投資收益率和( )來確定。
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寫字樓基礎(chǔ)租金主要根據(jù)業(yè)主希望達到的投資收益率和( )來確定。(2014年試題)
A.市場租金水平的預(yù)測值
B.業(yè)主可接受的最低租金水平
C.市場租金的變化趨勢
D.同類寫字樓的平均租金水平
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是寫字樓租金的確定。在確定租金時，一般應(yīng)首先根據(jù)業(yè)主希望達到的投資收益率目標(biāo)和其可接受的最低租金水平來確定一個基礎(chǔ)租金。參見教材P351。
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