下列估價活動中,屬于注冊房地產(chǎn)估價師權利的有( )。
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下列估價活動中,屬于注冊房地產(chǎn)估價師權利的有( )。
A、依法查閱相關文件和證明材料
B、簽署房地產(chǎn)估價報告
C、收取委托單位的評估費
D、以個人名義承攬房地產(chǎn)估價業(yè)務
E、保證估價結果的客觀公正
【正確答案】 AB
【答案解析】 本題考查的是注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)監(jiān)管。注冊房地產(chǎn)估價師享有的權利:使用注冊房地產(chǎn)估價師名稱;在規(guī)定范圍內(nèi)執(zhí)行房地產(chǎn)估價及相關業(yè)務;簽署房地產(chǎn)估價報告;發(fā)起設立房地產(chǎn)估價機構;保管和使用本人的注冊證書;對本人執(zhí)業(yè)活動進行解釋和辯護;參加繼續(xù)教育;獲得相應的勞動報酬;對侵犯本人權利的行為進行申訴。參見教材P195。
- · 2024年房地產(chǎn)估價師合格線預測及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價師報考相關資料準備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運營費用2.5萬元。





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