
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有的權(quán)利包括( )。
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有的權(quán)利包括( )。
A、依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)
B、為委托人保守商業(yè)秘密
C、經(jīng)所在機構(gòu)授權(quán)訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同等重要文件
D、要求委托人提供與交易有關(guān)的資料
E、執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并獲得合理傭金
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員技術(shù)能力與職責(zé)要求。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有的權(quán)利:依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu);加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu),承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)關(guān)鍵崗位職責(zé);指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理進行各種經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);經(jīng)所在機構(gòu)授權(quán)訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同等重要文件;要求委托人提供與交易有關(guān)的資料;有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令;執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并獲得合理傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理享有的權(quán)利:加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu);協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報酬。

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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運營費用2.5萬元。