學(xué)習(xí)是一個(gè)不斷積累的過(guò)程，2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)榧磳⒌絹?lái)的2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)?lái)了2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理和房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

某房地產(chǎn)的建筑面積為3000m2，現(xiàn)狀價(jià)值為5000萬(wàn)元，若現(xiàn)在將該房地產(chǎn)拆除重建，拆除費(fèi)用為200萬(wàn)元，殘值為30萬(wàn)元，后續(xù)必要支出及應(yīng)得利潤(rùn)為5000元/m2，重建后的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格為20000元/m2。該房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為(　)萬(wàn)元。

A.1330　　　　　B.4300

C.4330　　　　　D.4530

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是假設(shè)開(kāi)發(fā)法總結(jié)。(20000-5000)×3000/10000-200+30=4330萬(wàn)元?，F(xiàn)狀價(jià)值和開(kāi)發(fā)價(jià)值比較，不值得開(kāi)發(fā)。