下列各項中，屬于房地產(chǎn)組合投資管理主要工作的是(　)。

A、制定并執(zhí)行組合投資策略

B、制定物業(yè)策略計劃

C、電訊整合、安全和綜合管理服務

D、制定長期財務規(guī)劃和年度財務計劃

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)組合投資管理。組合投資管理的主要工作包括：與投資者溝通并制定組合投資的目標和投資準則，制定并執(zhí)行組合投資策略，設計和調(diào)整房地產(chǎn)資產(chǎn)的資本結(jié)構，負責策略資產(chǎn)的配置和衍生工具的應用，監(jiān)督物業(yè)購買、處置、資產(chǎn)管理和再投資決策，評估投資組合績效，客戶報告與現(xiàn)金管理。參見教材P339。