下列(　)屬于需辦理不動產(chǎn)所有權(quán)變更登記的情形。

A、權(quán)利人法定名稱變更

B、不動產(chǎn)現(xiàn)狀的改變

C、房屋門牌號碼改變

D、買賣房屋

E、改建或添建而使房屋面積增加

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)登記類型。變更登記，是指不動產(chǎn)物權(quán)歸屬的主體不變，而只是物權(quán)的內(nèi)容、客體等發(fā)生變化時進行的登記。如不動產(chǎn)的面積發(fā)生變化、權(quán)利人名稱發(fā)生變化時，應申請變更登記。參見教材P195。