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    成本法是以房地產價格的各個組成部分累加為基礎,來求取房地產價格的,適用于評估可獨立開發(fā)建設的整體房地產價格,不能用于評估局部房地產的價格。( )

    2021-08-31 16:49 來源:建設工程教育網
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      成本法是以房地產價格的各個組成部分累加為基礎,來求取房地產價格的,適用于評估可獨立開發(fā)建設的整體房地產價格,不能用于評估局部房地產的價格。( )

      對

      錯

      【正確答案】 錯

      【答案解析】 本題考查的是成本法適用的估價對象。局部房地產評估也是可以采用成本法的。如果評估局部,可以先根據總體,測算出單價,再進行修正調整。參見教材P286。

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