成本法是以房地產(chǎn)價格的各個組成部分累加為基礎(chǔ)，來求取房地產(chǎn)價格的，適用于評估可獨立開發(fā)建設(shè)的整體房地產(chǎn)價格，不能用于評估局部房地產(chǎn)的價格。( )
成本法是以房地產(chǎn)價格的各個組成部分累加為基礎(chǔ)，來求取房地產(chǎn)價格的，適用于評估可獨立開發(fā)建設(shè)的整體房地產(chǎn)價格，不能用于評估局部房地產(chǎn)的價格。( )
對
錯
【正確答案】 錯
【答案解析】 本題考查的是成本法適用的估價對象。局部房地產(chǎn)評估也是可以采用成本法的。如果評估局部，可以先根據(jù)總體，測算出單價，再進行修正調(diào)整。參見教材P286。
責(zé)任編輯：花朵
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