下列選項(xiàng)中，不能作為判定權(quán)利類(lèi)型及歸屬的依據(jù)的是(　)。

　　A、不動(dòng)產(chǎn)登記薄

　　B、權(quán)屬證書(shū)

　　C、有關(guān)合同(如租賃合同)

　　D、規(guī)劃條件

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是合法原則。依法判定的權(quán)利類(lèi)型及歸屬，是指所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等房地產(chǎn)權(quán)利及其歸屬，一般應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)登記薄、權(quán)屬證書(shū)以及有關(guān)合同(如租賃權(quán)應(yīng)依據(jù)租賃合同)等為依據(jù)。參見(jiàn)教材P157。