下列購買某宗房地產(chǎn)的付款方式中，對買方而言最經(jīng)濟的是(假定年折現(xiàn)率為6%)( )。
下列購買某宗房地產(chǎn)的付款方式中，對買方而言最經(jīng)濟的是(假定年折現(xiàn)率為6%)( )。
A、現(xiàn)在按9.5折一次性付款
B、一年后一次性付款
C、現(xiàn)在首付30%，余款在未來3年內(nèi)分年等額支付
D、現(xiàn)在首付50%，余款在未來10年內(nèi)分年等額支付
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是名義價格和實際價格。選項A，現(xiàn)在一次性支付0.95;選項B，一年后支付1/1.06=0.943;選項C，現(xiàn)在首付30%，以后3年內(nèi)等額支付=0.3+0.7/3×(P/A，6%，3)=0.923702788;選項D，現(xiàn)在首付50%，10年內(nèi)等額支付=0.5+0.5/10×(P/A，6%，10)=0.868004352。參見教材P106～107。
學員討論（0）
相關資訊
- · 2025年房地產(chǎn)估價師《原理方法》科目考情分析
- · 房估考前最后幾天該如何復習？抓住“黃金沖刺期”
- · 房地產(chǎn)估價師9月份萬人大模考來了！你準備好了么？
- · 房估2025年首場萬人?？紒硪u！快來檢驗你的學習成果！
- · 房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目特點及備考建議
- · 房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目特點及備考建議
- · 房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目特點及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價師合格線預測及備考建議
- · 房地產(chǎn)估價師2024年分數(shù)線預測與備考建議
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師