對于同一估價對象和同一價值時點，下列價值類型中評估值最大的一般是( )。
對于同一估價對象和同一價值時點，下列價值類型中評估值最大的一般是( )。
A、謹慎價值
B、市場價值
C、殘余價值
D、快速變現(xiàn)價值
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是市場價值、投資價值、現(xiàn)狀價值、快速變現(xiàn)價值、謹慎價值和殘余價值。選項A，謹慎價值是在存在不確定因素的情況下遵循謹慎原則評估的價值，謹慎價值通常低于市場價值;選項C，殘余價值是估價對象在非繼續(xù)利用情況下的價值，殘余價值通常低于市場價值;選項D，快速變現(xiàn)價值是在估價對象沒有充足的時間進行營銷情況下的價值，即在不符合市場價值形成條件中“適當營銷”下的價值，快速變現(xiàn)價值一般低于市場價值。參見教材P90～93。
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