在不考慮外部折舊的情況下，當(dāng)成本價(jià)值(　)比較價(jià)值或收益價(jià)值，說(shuō)明房地產(chǎn)供大于求或房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣。

　　A、大大高于

　　B、大大小于

　　C、等于

　　D、小于

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是掛牌價(jià)格、成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格、理論價(jià)格和評(píng)估價(jià)值。當(dāng)成本價(jià)值(在不考慮外部折舊的情況下)大大高于比較價(jià)值或收益價(jià)值，說(shuō)明房地產(chǎn)供大于求或房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣;反之，則說(shuō)明房地產(chǎn)供不應(yīng)求或房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣。參見教材P90。