下列有關(guān)市場價格、理論價格、成交價格、評估價值的說法中，錯誤的是(　)。

　　A、當(dāng)交易情況正常時，成交價格接近市場價格

　　B、當(dāng)市場狀況正常時，市場價格接近理論價格

　　C、當(dāng)估價科學(xué)準(zhǔn)確時，評估價值接近市場價格

　　D、當(dāng)房地產(chǎn)價格有泡沫的情況下，比較價值大大低于收益價值和成本價值

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是掛牌價格、成交價格、市場價格、理論價格和評估價值。房地產(chǎn)價格有泡沫的情況下，比較價值大大高于收益價值和成本價值。參見教材P90。