下列選項(xiàng)中，屬于“完全市場”必須同時具備的條件有( )。
下列選項(xiàng)中，屬于“完全市場”必須同時具備的條件有( )。
A、同質(zhì)商品，買者不在乎從誰的手里購買
B、買者和賣者人數(shù)有限
C、買者和賣者都有進(jìn)出市場的自由
D、買者和賣者都掌握當(dāng)前價格的完全信息，并能預(yù)測未來的價格
E、銷售者要求總效用最大化，消費(fèi)者要求總利潤最大化
【正確答案】 ACD
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的必要性。經(jīng)濟(jì)學(xué)上，“完全市場”必須同時具備以下8個條件：(1)同質(zhì)商品，買者不在乎從誰的手里購買;(2)買者和賣者的人數(shù)眾多;(3)買者和賣者都有進(jìn)出市場的自由;(4)買者和賣者都掌握當(dāng)前價格的完全信息，并能預(yù)測未來的價格;(5)就成交總額而言，每個買者和賣者的購銷額是無關(guān)緊要的;(6)買者和賣者無串通共謀行為;(7)消費(fèi)者要求總效用最大化，銷售者要求總利潤最大化;(8)商品可轉(zhuǎn)讓且可發(fā)生空間位置的移動。參見教材P12。
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