以下有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目稅費(fèi)的說(shuō)法，不正確的是(　)。

　　A、增值稅是對(duì)銷售貨物或提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種

　　B、目前增值稅已全面替代了土地增值稅

　　C、城市維護(hù)建設(shè)稅，以納稅人實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)

　　D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按照5%的征收率計(jì)征增值稅

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查增值稅的相關(guān)概念。營(yíng)改增，增值稅替代了營(yíng)業(yè)稅，不是土地增值稅。參見(jiàn)教材P174。