正確答案：N

答案解析：本題考查的是房地產(chǎn)的特性。中國現(xiàn)行的土地價格是有使用期限的土地使用權(quán)價格，一宗使用期限較長的土地，其價格雖然在使用期限的前若干年可能隨著需求增加而呈現(xiàn)上漲趨勢，但因總有一天剩余期限會縮短為零，所以具體一宗有土地使用期限的房地產(chǎn)價格從長遠(yuǎn)看是趨于下降的。然而，如果預(yù)計可以續(xù)期且所需繳納的續(xù)期費用或土地使用費、地價款等(簡稱補地價）較少甚至無需補地價，或者已完成了續(xù)期，則該房地產(chǎn)的價格又會高起來。參見教材P89。