動(dòng)態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)
建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師練習(xí)題，2021年房估考生可以通過(guò)做習(xí)題，檢驗(yàn)自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！
動(dòng)態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)，其設(shè)定的目標(biāo)收益率Ic與動(dòng)態(tài)投資回收期Pb之間的關(guān)系是( )。
A、Pb越大，Ic越小
B、Ic越小，Pb越大
C、Ic越大，Pb越大
D、Pb與Ic無(wú)關(guān)
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是動(dòng)態(tài)投資回收期。Ic越大，則每一年的凈現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值越小，項(xiàng)目以凈收益抵償全部投資所需的時(shí)間越長(zhǎng)，即動(dòng)態(tài)投資回收期越長(zhǎng)。參見(jiàn)教材P187。
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