某項目的凈現(xiàn)金流量，年初投資500萬，第二年末現(xiàn)金流入200萬
建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師練習(xí)題，2021年房估考生可以通過做習(xí)題，檢驗自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！
某項目的凈現(xiàn)金流量，年初投資500萬，第二年末現(xiàn)金流入200萬，第三年末現(xiàn)金流入300萬，第四年末現(xiàn)金流入400萬，假設(shè)目標(biāo)收益率為10%，則該項目的財務(wù)凈現(xiàn)值是( )。
A、113.89
B、163.89
C、230.28
D、400.00
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是財務(wù)凈現(xiàn)值。FNPV=200/(1+10%)2+300/(1+10%)3+400/(1+10%)4-500=163.89(萬元)。參見教材P181。
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