建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師練習題，2021年房估考生可以通過做習題，檢驗自己的學習成果，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項目來說，現(xiàn)金流入不包括(　)等。

A、土地成本

B、建造成本

C、銷售收入

D、經(jīng)營費用

E、出租收入

【正確答案】 ABD

【答案解析】 本題考查的是現(xiàn)金流量的概念。對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項目來說，現(xiàn)金流入通常包括銷售收入、出租收入、其他經(jīng)營收入等;現(xiàn)金流出主要包括土地與建造成本或購買成本、財務(wù)費用、運營費用、銷售費用和稅金支出等。