努力就是光，成功就是影。沒有光，哪兒來影？建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師練習(xí)題，2021年房估考生可以通過做習(xí)題，檢驗自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

()業(yè)務(wù)模式下的現(xiàn)金流出包括土地成本、建造成本、開發(fā)費用(管理費用、銷售費用和財務(wù)費用)、增值稅和稅金附加，現(xiàn)金流入是銷售收入。

A、開發(fā)—銷售

B、開發(fā)—持有出租—出售

C、購買—持有出租—出售

D、購買—更新改造—出售

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資活動中的現(xiàn)金流量。開發(fā)-銷售模式下的現(xiàn)金流出包括土地成本、建造成本、開發(fā)費用(管理費用、銷售費用和財務(wù)費用)、增值稅稅金及附加，現(xiàn)金流入是銷售收入。