
某項(xiàng)目各年年初的凈現(xiàn)值分別為-2000.00、446.35
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某項(xiàng)目各年年初的凈現(xiàn)值分別為-2000.00、446.35、432.32、532.59、640.67、455.57,單位為萬(wàn)元,則該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期是( )年。
A、3.09
B、3.48
C、3.83
D、3.92
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是動(dòng)態(tài)投資回收期。該項(xiàng)目各年年初的累計(jì)凈現(xiàn)值分別為:-2000.00、-1553.65、-1121.33、-588.74、51.93、507.50,動(dòng)態(tài)投資回收期=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開(kāi)始出現(xiàn)正值期數(shù)-1)+上期累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/當(dāng)期凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=(4-1)+588.74/640.67=3.92。參見(jiàn)教材P188。

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