勤勞的耕耘者，留下的腳印最清晰。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師練習(xí)題，2021年房估考生可以通過做習(xí)題，檢驗(yàn)自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目采用20%的折現(xiàn)率計(jì)算出的項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為16萬(wàn)元，該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為(　)。

A、小于20%

B、滿足目標(biāo)收益率要求

C、大于20%

D、不滿足目標(biāo)收益率要求

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。當(dāng)i值小于內(nèi)部收益率時(shí)，對(duì)于所有的i值，NPV都是正值;當(dāng)i值大于內(nèi)部收益率時(shí)，對(duì)于所有的i值，NPV都是負(fù)值。參見教材P183。