商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，下列說法正確的有( )。
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商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，下列說法正確的有( )。
A、貸款價(jià)值比率通常不超過50%
B、貸款期限最長(zhǎng)不超過10年
C、貸款期限最長(zhǎng)不超過20年
D、貸款利率通常高于個(gè)人住房抵押貸款
E、僅對(duì)已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收的商用房地產(chǎn)發(fā)放
【正確答案】 BDE
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押貸款。國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，貸款價(jià)值比率通常不超過60%，貸款期限最長(zhǎng)不超過10年，貸款利率也通常高于個(gè)人住房抵押貸款，而且僅對(duì)已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收的商用房地產(chǎn)發(fā)放。所以選項(xiàng)A、C不正確。
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