停止奮斗的腳步，江河就會淪為一潭死水。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理科目練習(xí)題，大家可以通過每天做習(xí)題，檢驗自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

某開發(fā)企業(yè)申請貸款6000萬元，由其擁有的商品房做抵押，該企業(yè)信用等級為AA級，貸款期限2年，投資項目為A級，則該貸款綜合風(fēng)險額為(　)萬元。

A、1260

B、2520

C、1470

D、1080

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是金融機構(gòu)對房地產(chǎn)項目貸款的審查。某筆貸款風(fēng)險額=某筆貸款額×信用等級系數(shù)×貸款方式系數(shù)×期限系數(shù)×項目風(fēng)險等級系數(shù)。企業(yè)的信用等級為AA級企業(yè)為50%，用商品房抵押的為50%，中長期貸款期限在1年以上不滿3年的為120%，項目風(fēng)險等級為A級的為60%，所以貸款風(fēng)險額=6000×50%×50%×120%×60%=1080(萬元)。