瀑布跨過險峻陡壁時，才顯得格外雄偉壯觀。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理科目練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

收益性物業(yè)管理中的運營費用可以包括下列(　)。

A、租金收入

B、保證金

C、固定資產(chǎn)折舊

D、人工費

E、公共設(shè)施設(shè)備日常維修費

【正確答案】 CDE

【答案解析】 本題考查的是收益性物業(yè)管理服務(wù)費用。收益性物業(yè)管理中運營費用的具體費用項目包括：人工費;公共設(shè)施設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費;綠化養(yǎng)護費;清潔衛(wèi)生費;保安費用;辦公費;固定資產(chǎn)折舊費;不可預(yù)見費;保險費;物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)費和利潤;法定稅費;房產(chǎn)稅。