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寫字樓確定租金時，一般應首先根據(jù)業(yè)主希望達到的投資收益率目標和其可接受的最低租金水平確定基礎租金，其可接受的最低租金水平是指能夠抵償(　)的租金。

A、經營費用

B、抵押貸款還本付息

C、運營費用

D、空置損失

E、收租損失

【正確答案】 BCD

【答案解析】 本題考查的是寫字樓租金的確定。在確定寫字樓租金時，一般應首先根據(jù)業(yè)主希望達到的投資收益率目標和其可接受的最低租金水平(即能夠抵償?shù)盅嘿J款還本付息、運營費用和空置損失的租金)確定一個基礎租金。