鞋底磨穿了，不等于路走到了頭。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)理論與方法備考練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

從科學(xué)可操作性上看，能夠用于判斷某估價(jià)報(bào)告的評(píng)估結(jié)論價(jià)值是否存在誤差的是(　)。

A、估價(jià)對(duì)象的真實(shí)價(jià)值

B、估價(jià)對(duì)象的重置成本

C、估價(jià)對(duì)象的實(shí)際成交價(jià)格

D、合格估價(jià)師的重新估價(jià)結(jié)果

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)。房地產(chǎn)估價(jià)誤差應(yīng)在合理范圍內(nèi)。注意題干中的“可操作性”這個(gè)重要的關(guān)鍵提示，沒(méi)有這個(gè)提示，選項(xiàng)A也是正確的，但是有了可操作性的限制，則只有選項(xiàng)D為正確答案。參見教材P9～10。