鞋底磨穿了，不等于路走到了頭。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產開發(fā)理論與方法備考練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分！

房地產需要專業(yè)估價，是下列哪些房地產特性決定的(　)。

A、獨一無二

B、壽命長久

C、供給有限

D、價值量大

E、保值增值

【正確答案】 AD

【答案解析】 本題考查的是房地產估價的必要性。因為獨一無二，無法簡單參照其他房地產的價格;因為價值量大，所以評估結果重要，并且可以承受專業(yè)估價服務費用。參見教材P12。