鞋底磨穿了，不等于路走到了頭。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理論與方法備考練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

下列選項(xiàng)中，屬于鑒證性估價(jià)的是(　)。

A、別墅開(kāi)發(fā)投資價(jià)值估價(jià)

B、房地產(chǎn)征收補(bǔ)償估價(jià)

C、房地產(chǎn)司法拍賣估價(jià)

D、房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)

E、寫(xiě)字樓租賃價(jià)格估價(jià)

【正確答案】 BCDE

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的含義。選項(xiàng)BCDE屬于鑒證性估價(jià)，鑒證性估價(jià)(或稱為公證性估價(jià)、證據(jù)性估價(jià))是向委托人提供的，估價(jià)報(bào)告供委托人給第三方使用，起著價(jià)值證明作用的估價(jià)，如為證券發(fā)行、上市公司關(guān)聯(lián)交易、房地產(chǎn)抵押貸款、房屋征收補(bǔ)償、人民法院強(qiáng)制拍賣房地產(chǎn)提供參考依據(jù)的估價(jià)。選項(xiàng)A屬于業(yè)主自用的咨詢性估價(jià)。參見(jiàn)教材P5。