用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

某宗房地產(chǎn)未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)利下的價值為600萬元，法定優(yōu)先受償款為120萬元，抵押率為60%，則該房地產(chǎn)的抵押貸款額度為(　)萬元。

A、480

B、360

C、288

D、240

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是買賣價格、租賃價格、抵押價值、計稅價值、征收價值和保險價值。抵押額度=抵押價值×抵押率=(未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)下的價值-法定優(yōu)先受償款)=(600-120)×60%=288(萬元)。參見教材P95。