用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分！

對于同一估價對象和同一價值時點，下列價值類型中評估值最大的一般是(　)。

A、謹慎價值

B、市場價值

C、殘余價值

D、快速變現價值

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是市場價值、投資價值、現狀價值、快速變現價值、謹慎價值和殘余價值。謹慎價值是存在不確定因素下遵循謹慎原則的價值，肯定偏小;快速變現價值不符合“適當營銷”的原則，也會偏小;殘余價值是在非繼續(xù)利用情況下的價值，也小于正常的市場價值。參見教材P90～93。