開(kāi)征房產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生的影響包括( )。
用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！
開(kāi)征房產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生的影響包括( )。
A、抑制房地產(chǎn)投機(jī)
B、減少房地產(chǎn)凈收益，導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降
C、增加房地產(chǎn)持有成本
D、賣(mài)方市場(chǎng)下，房產(chǎn)稅可以向買(mǎi)方轉(zhuǎn)嫁
E、開(kāi)征房產(chǎn)稅，導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上升
【正確答案】 ABC
【答案解析】 本題考查的是制度政策因素。保有稅是無(wú)法轉(zhuǎn)嫁的;開(kāi)征保有環(huán)節(jié)稅，會(huì)增加持有成本，抑制投資和投機(jī)，導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降。參見(jiàn)教材P139。
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