用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

下列項目中，屬于成本租金構(gòu)成的內(nèi)容有(　)。

A、折舊費

B、維修費

C、地租

D、保險費

E、房產(chǎn)稅

【正確答案】 ABE

【答案解析】 本題考查的是買賣價格、租賃價格、抵押價值、計稅價值、征收價值和保險價值。地租和保險費屬于商品租金的構(gòu)成項目。成本租金由房屋折舊費、維修費、管理費、投資利息、房產(chǎn)稅五項因素構(gòu)成。不含的三個項目：“保利地產(chǎn)”保險、利潤、地租。參見教材P94。