瀑布跨過險峻陡壁時，才顯得格外雄偉壯觀。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

下列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策等措施中，會導致房地產(chǎn)市場價格上升的是(　)。

A、降低房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率

B、增加土地有效供給

C、降低契稅

D、提高購房貸款利率

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是制度政策因素。選項A降低貸款利率，將降低開發(fā)成本，可以導致價格下降;選項B增加有效供給，結(jié)果是價格的下降，這是供給規(guī)律作用的結(jié)果;選項D提高購房者貸款利率，將導致需求減少，也是導致價格下跌。降低契稅，使購房者成本降低，需求增加，價格上升，還有一種解釋，契稅降低，使得投機成本降低，刺激投資導致價格上升。參見教材P137～139。