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在現(xiàn)實估價中，所有估價目的要求評估價值必須為市場價值。(　)

對

錯

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是掛牌價格、成交價格、市場價格、理論價格和評估價值。評估價值本質(zhì)上是對估價對象的某種特定價值或價格(如市場價值、投資價值、賣方要價、買方出價等)的一個估計值，不一定就是市場價值。如抵押價值的評估，就是偏謹慎的，不是市場價值。參見教材P89。