以房地產(chǎn)與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定是否為最高最佳利用
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以房地產(chǎn)與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定是否為最高最佳利用，體現(xiàn)的原理是( )。
A、替代原理
B、適合原理
C、均衡原理
D、收益遞增遞減原理
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則。適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。均衡原理指各內(nèi)部要素的搭配是否合理，如土地和建筑物。內(nèi)部要素叫均衡，內(nèi)外組合叫適合。參見教材P169。
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