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下列估價中，價值時點為現(xiàn)在、估價對象為過去狀況的是(　)。

A、因解決估價結(jié)果異議的需要，對原估價結(jié)果進(jìn)行復(fù)核估價

B、因保險理賠的需要，對投保房地產(chǎn)的價值損失進(jìn)行評估

C、因抵押貸款的需要，對作為抵押物的在建工程進(jìn)行估價

D、因房屋征收補(bǔ)償?shù)男枰瑢τ糜诋a(chǎn)權(quán)調(diào)換的期房進(jìn)行估價

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是價值時點原則。選項A價值時點和估價對象都是過去;選項B價值時點為現(xiàn)在，估價對象為過去;選項C價值時點和估價對象都是現(xiàn)在;選項D價值時點是現(xiàn)在，但是估價對象為期房，為未來的狀況。參見教材P162～163。